Подготовка Самары к зиме 2025–2026: проверка тепловых сетей и ЖКХ

В Самаре стартовала масштабная подготовка к зимнему сезону 2025–2026: представители Самарского филиала «Т Плюс», «ЭнергосбыТ Плюс» и регионального центра «ЖКХ Контроль» обсудили готовность теплосетей, жилого фонда и новые законодательные требования. По данным Росстата, средняя температура в декабре–феврале опускается до –12 °C, что обуславливает повышенные риски аварий. По словам Марата Феткуллова, температурные испытания позволяют обнаруживать до 30% скрытых дефектов, а гидравлическая диагностика выявляет сложные повреждения узлов ввода. К настоящему моменту проверено около 1 500 многоквартирных домов, однако лишь 6% отвечают всем техническим стандартам. Также эксперты обратили внимание на задолженность УК и ТСЖ в объёме 2,3 млрд рублей и призвали активных жителей контролировать исполнение предписаний.

Техническая диагностика и температурные испытания

Специалисты применяют комплекс мероприятий:

• Прогрев теплоносителя до 130 °C на участках сетей для выявления микротрещин.
• Расширенный объём гидравлических испытаний узлов ввода и магистралей.
• Пошаговую проверку от Самарской ГРЭС до Центральной и Привокзальной котельных.

Модернизация теплосетей: масштабы и сроки

В 2025 году планируется обновить 21 участок теплотрасс общей протяжённостью свыше 5 км в районе улиц Стара-Загора и XXII Партсъезда. Этапы работ:

1. Демонтаж изношенных трубопроводов.
2. Монтаж современных теплоизоляционных материалов.
3. Установка автоматических систем учёта и регулировки подачи теплоносителя.

Готовность УК и ТСЖ: проблемы и нововведения

По словам Владимира Сураева, план летних мероприятий включает:

• Промывку и регулировку систем отопления.
• Проверку на прочность и плотность узлов ввода.
• Ремонт или замену неисправного оборудования.
• Проверку утепления фасадов и монтаж терморегуляторов.

Несмотря на наличие времени, из 1 500 проверенных домов только шесть подтвердили полную готовность. Задолженность УК и ТСЖ превышает 2,3 млрд рублей, что ставит под угрозу стабильность отопительного сезона.

Прозрачность и контроль собственников

С нового сезона каждый житель может проверить индекс готовности своего дома на сайте «Т Плюс»: https://www.tplusgroup.ru/org/samara/clients/podgotovka-k-ozp/. Индекс должен быть в диапазоне 0,9–1, в противном случае собственники вправе требовать устранения замечаний от управляющей компании.

Эксперты подчеркнули, что только совместные усилия ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих компаний и активная позиция горожан обеспечат надёжное прохождение отопительного сезона даже при самых суровых морозах.

Источники:

1. Росстат. Средние температуры Самарской области. https://rosstat.gov.ru
2. «Т Плюс». Подготовка к отопительному сезону. https://www.tplusgroup.ru/org/samara/clients/podgotovka-k-ozp/