Найдите свою идеальную квартиру: новостройки от проверенных застройщиков в Самаре

Ищете новую квартиру в Самаре — в современном ЖК с видом на Волгу, у станции метро, рядом с парком «Дубки» или в районе с новой школой?
Каталог «АЛЛЕ Недвижимость» — это самый удобный и надёжный способ подобрать жильё напрямую от застройщика: с актуальными проектами, прозрачными ценами и без посредников.

У нас собраны все значимые новостройки Самары и ближайших районов (Тольятти, Сызрань, Безенчук) от ведущих региональных и федеральных девелоперов: «Самарастрой», «Городской застройщик», «Группа ЛСР», «РСК», «СУ-155», «ПИК», «КВС», «СтройГрад» — все проекты с оформленным разрешением на строительство, проектным финансированием и обязательным использованием эскроу-счетов (ФЗ-214 в актуальной редакции).

🔍 Фильтруйте новостройки по параметрам, важным именно для Самары:
✅ Район: Кировский (центр, ул. Гагарина), Железнодорожный (ближе к Волге и новым развязкам), Советский (активная застройка у пр. Кирова), Ленинский, Октябрьский, а также перспективные локации — Южный городок, Молодёжная, Новокуйбышевская, Сухая Самарка;
✅ Близость к метро и транспорту: 5–10 мин пешком до станций «Российская», «Московская», «Гагаринская», «Спортивная», а также в зоне будущей первой очереди Самарского метро (открытие 2026–2027 в Кировском районе);
✅ Тип квартиры: студия, 1–4-комнатная, евро-планировки, дуплексы, пентхаусы с террасой и панорамным видом на Волгу или Жигулёвские горы;
✅ Класс жилья: эконом (лифт, остеклённая лоджия), комфорт (энергоэффективный фасад, раздельные санузлы, видеонаблюдение), бизнес (закрытая территория, паркинг, консьерж, «умный дом»);
✅ Отделка: «без отделки», «черновая», «чистовая», «под ключ» — с опцией «Поволжский комфорт»: усиленная теплоизоляция (актуально для ветреных зон у Волги), 2–3-камерные стеклопакеты, подготовка под «тёплые полы», шумоизоляция от оживлённых магистралей (Ново-Садовая, пр. Кирова);
✅ Инфраструктура: детский сад и школа в шаговой доступности, парковка, зоны отдыха, велодорожки, благоустроенные дворы по программе «Городская среда»;
✅ Ипотечные программы: семейная ипотека (6,3%), господдержка 2025, военная ипотека, субсидии для IT-специалистов («IT-Самара»), авиастроителей, молодых семей и бюджетников.

Почему выгодно покупать новостройку в Самаре?

Самарский рынок демонстрирует устойчивый рост: цены на новостройки в перспективных районах растут на 7–10% в год, особенно в зонах с новыми школами (№190, №194), поликлиниками и после реконструкции ключевых улиц. Покупка у застройщика даёт:
🔹 Экономию до 15–20% по сравнению с вторичкой в том же районе;
🔹 Возможность выбрать этаж, планировку (с кабинетом, гардеробной или кухней-гостиной) и вид — на Волгу, парк «Дубки», «Самарскую Луку» или лесной массив «Сухая Самарка»;
🔹 Современные инженерные решения: энергоэффективные фасады, вентиляция с рекуперацией, автономные системы отопления (в малоэтажных ЖК), лифты нового поколения;
🔹 Юридическую безопасность: все средства — на эскроу, проекты проходят госэкспертизу, застройщики включены в реестр Минстроя РФ и программы «Дом.РФ».

💡 Студия или 1-комнатная в Кировском районе? — популярный выбор для студентов СамГУ, СГАУ, молодых IT-специалистов и авиастроителей: рядом метро (в перспективе), ТРЦ «Мега», «ПаркХаус», парк «Гагаринский». Доход от аренды — 7–9% годовых.
🏡 2–3-комнатная в Железнодорожном или Советском районе? — комфорт и виды: близость к Волге, новым школам, поликлиникам, парку «Дубки» и набережной;
🌳 Таунхаус или малоэтажный дом в Сухой Самарке или Молодёжной? — экология и тишина: чистый воздух, участки с озеленением, хорошая транспортная доступность, возможность ИЖС.

Все объекты в каталоге включают:
✔️ точные цены и стоимость за м² (от 59 000 ₽/м² в эконом-классе до 108 000+ в бизнес-сегменте);
✔️ 3D-планировки, визуализации, виртуальные туры по шоу-румам;
✔️ фото строительства в реальном времени (ежемесячные отчёты);
✔️ сроки сдачи (2025–2027 гг.) и график оплаты;
✔️ прямые контакты отделов продаж — без агентов и скрытых комиссий.

Мы еженедельно обновляем информацию и добавляем закрытые спецпредложения:
🔸 рассрочка без % до 24 месяцев;
🔸 фиксация цены при бронировании;
🔸 trade-in (обмен на вторичное жильё);
🔸 скидки по программам «Молодая семья», «IT-Самара», «Авиастроители будущего», «Учитель-2025».

С «АЛЛЕ Недвижимость» вы:
🔸 сравните 45+ новостроек Самары по району, цене и инфраструктуре;
🔸 подберёте ипотеку — одобрение за 1 день в 6 банках-партнёрах (Сбер, ВТБ, Альфа, Россельхозбанк, Промсвязьбанк);
🔸 получите бесплатную консультацию по ДДУ, использованию маткапитала, налогообложению и переоформлению;
🔸 закажете персональный онлайн-тур по стройке или 3D-презентацию ЖК.

Новостройка в Самаре — это не просто жильё. Это современный, безопасный и перспективный дом в сердце Поволжья — с растущей стоимостью, высокой ликвидностью и комфортной городской средой.
Начните поиск уже сегодня — и найдите свой дом в проверенном жилом комплексе Самары.