20 июня 2025 16:24, Александр Коренев, Российская энергетика, 👁 154
В Самаре стартовала масштабная подготовка к зимнему сезону 2025–2026: представители Самарского филиала «Т Плюс», «ЭнергосбыТ Плюс» и регионального центра «ЖКХ Контроль» обсудили готовность теплосетей, жилого фонда и новые законодательные требования. По данным Росстата, средняя температура в декабре–феврале опускается до –12 °C, что обуславливает повышенные риски аварий. По словам Марата Феткуллова, температурные испытания позволяют обнаруживать до 30% скрытых дефектов, а гидравлическая диагностика выявляет сложные повреждения узлов ввода. К настоящему моменту проверено около 1 500 многоквартирных домов, однако лишь 6% отвечают всем техническим стандартам. Также эксперты обратили внимание на задолженность УК и ТСЖ в объёме 2,3 млрд рублей и призвали активных жителей контролировать исполнение предписаний.
Техническая диагностика и температурные испытания
Специалисты применяют комплекс мероприятий:
- Прогрев теплоносителя до 130 °C на участках сетей для выявления микротрещин.
- Расширенный объём гидравлических испытаний узлов ввода и магистралей.
- Пошаговую проверку от Самарской ГРЭС до Центральной и Привокзальной котельных.
Модернизация теплосетей: масштабы и сроки
В 2025 году планируется обновить 21 участок теплотрасс общей протяжённостью свыше 5 км в районе улиц Стара-Загора и XXII Партсъезда. Этапы работ:
- Демонтаж изношенных трубопроводов.
- Монтаж современных теплоизоляционных материалов.
- Установка автоматических систем учёта и регулировки подачи теплоносителя.
Готовность УК и ТСЖ: проблемы и нововведения
По словам Владимира Сураева, план летних мероприятий включает:
- Промывку и регулировку систем отопления.
- Проверку на прочность и плотность узлов ввода.
- Ремонт или замену неисправного оборудования.
- Проверку утепления фасадов и монтаж терморегуляторов.
Несмотря на наличие времени, из 1 500 проверенных домов только шесть подтвердили полную готовность. Задолженность УК и ТСЖ превышает 2,3 млрд рублей, что ставит под угрозу стабильность отопительного сезона.
Прозрачность и контроль собственников
С нового сезона каждый житель может проверить индекс готовности своего дома на сайте «Т Плюс»: https://www.tplusgroup.ru/org/samara/clients/podgotovka-k-ozp/. Индекс должен быть в диапазоне 0,9–1, в противном случае собственники вправе требовать устранения замечаний от управляющей компании.
Эксперты подчеркнули, что только совместные усилия ресурсоснабжающих организаций, обслуживающих компаний и активная позиция горожан обеспечат надёжное прохождение отопительного сезона даже при самых суровых морозах.
Источники:
- Росстат. Средние температуры Самарской области. https://rosstat.gov.ru
- «Т Плюс». Подготовка к отопительному сезону. https://www.tplusgroup.ru/org/samara/clients/podgotovka-k-ozp/
