05 июня 2025 19:32, Александр Коренев, Главные новости, 👁 66
Летом 2025 года специалисты тепловой инспекции «ЭнергосбыТ Плюс» проверили состояние внутридомовых систем отопления в Самарской области и обнаружили 1129 многоквартирных домов с нарушениями, угрожающими нормальному прохождению зимы. Это более 10 % всех жилых зданий региона, где не проведены обязательные профилактические мероприятия: регулировка узлов ввода, промывка трубопроводов, установка терморегуляторов и приборов учёта. Без качественной подготовки системы рискует выйти из строя именно в самый холодный период — последствия могут варьироваться от локальных порывов до полного отключения подачи тепла.
Почему судьба отопительного сезона зависит от подготовки внутри дома
Качество внутридомовой сети напрямую влияет на стабильность циркуляции теплоносителя и равномерное распределение тепла между квартирами. Если узлы ввода недостаточно герметичны, летом необнаруженные протечки летом выльются в серьёзный ремонт под снегом и морозом. Несвоевременная промывка и регулировка приводят к разбалансировке системы: жильцы с верхних этажей будут жаловаться на холод, а нижние квартиры окажутся в «парилке». А отсутствие терморегуляторов чревато перегревом и перерасходом газа или топлива, что отразится на счетах граждан.
Основные нарушения и их риски
- Неплотные соединения и узлы ввода — риск порывов и аварий в пиковые морозы.
- Засорённые и неотрегулированные трубы — неравномерная температура в квартирах.
- Отсутствие или неисправность терморегуляторов — значительный перерасход топлива.
- Неустановленные приборы учёта — начисления по нормативам часто выше реальных затрат.
- Неразрешённая задолженность управляющих компаний перед поставщиками — дефицит средств на закупку топлива и эксплуатацию тепловых сетей.
По данным отчёта АО «ЭнергосбыТ Плюс», доля домов с низким «Индексом готовности» (<0,9) в Самарской области превысила 15 %. Детальная статистика и оценочные листы публикуются на официальном портале компании — https://www.tplusgroup.ru/org/samara/clients/podgotovka-k-ozp/ (источник).
Как жильцам проверить и повысить готовность своего дома
- Перейдите на сайт «Т Плюс» и введите адрес жилья — получите индекс готовности от 0,0 до 1,0.
- Сверьтесь с нормативом: значение ниже 0,9 безотлагательно обсуждайте с управляющей компанией.
- Требуйте отчёты об отрегулированных узлах ввода и промытых трубопроводах.
- Добивайтесь установки и поверки приборов учёта, а также терморегуляторов.
- Контролируйте график ремонта и устранения замечаний до начала отопительного сезона.
Если управляющая компания игнорирует требования, жильцы вправе жаловаться в Государственную жилищную инспекцию и требовать устранения нарушений в принудительном порядке.
Итоги и рекомендации к началу отопительного сезона
Мониторинг готовности к зиме — гарант вашего комфорта и экономии. Зная индекс готовности, вы сможете заранее потребовать от органов управления жилья выполнить все технические мероприятия: от герметизации узлов ввода до установки счётчиков. Заблаговременный контроль снизит риски аварий, перерасхода топлива и горячей воды, а также обеспечит стабильную подачу тепла в морозы. Не оставайтесь в неведении — проверьте готовность своего дома уже сегодня.
Вам так же будет интересно узнать Аномальная жара взорвет Самарскую область: +32°С уже в июне
