26 июня 2025 11:51, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 2084
Новая инициатива Государственной Думы, предложенная лидером ЛДПР Леонидом Слуцким, действительно может перевернуть представление россиян о доступности жилья. Речь идёт об обнулении процентной ставки по семейной ипотеке для семей с тремя и более детьми, снижении её до 3% при наличии двух детей и до 6% при одном ребёнке. По словам автора законопроекта, такая мера призвана не только облегчить финансовую нагрузку на молодые семьи, но и стимулировать появление третьих и последующих детей, что отвечает национальным целям по укреплению демографии. Предполагается, что нововведение поможет сохранить положительный тренд роста числа многодетных семей, который в прошлом году составил около 10,4%: показатель увеличился с 2,40 до 2,65 млн семей[^1].
Почему предложили обнулить ставку?
Главная цель инициативы – повысить доступность жилья и поддержать демографический рост. На сегодняшний день ипотечная нагрузка остаётся одним из ключевых барьеров при принятии решения о втором или третьем ребёнке. Согласно последним исследованиям Росстата, более 40% молодожёнов откладывают пополнение в семье именно из-за невозможности самостоятельно покрыть первоначальный взнос или высокие проценты по кредитам.
Кому и на каких условиях доступна программа
| Количество детей | Процентная ставка | Срок кредита |
|---|---|---|
| 3 и более | 0% | до 25 лет |
| 2 | 3% | до 25 лет |
| 1 | 6% | до 20 лет |
Основные критерии участия:
- Гражданство РФ обоих супругов.
- Регистрация ребёнка/детей в российском ЗАГСе.
- Отсутствие задолженностей по обязательным платежам.
- Первичное и вторичное жильё в ипотечных банках-партнёрах.
Влияние на демографию и рынок жилья
- Увеличение числа многодетных семей.
- Снижение «порогового» барьера при решении о третьем ребёнке.
- Стимулирование застройщиков к снижению стоимости новостроек.
- Рост спроса на ипотечные продукты и жилищное строительство.
По прогнозам экспертов, при старте программы уже к концу 2024 года число многодетных семей может превысить 3 млн, а объём ипотечного рынка вырасти на 15–20%.
