Город без ветхих стен: как Самара избавится от 80 опасных зданий

Самара вступила в новый этап преобразований городской среды: власти города объявили о демонтаже 80 аварийных зданий до конца 2025 года. Первыми под снос уже пошёл расселённый дом № 5 на улице Казачьей, где ещё в прошлом году жильцы получили новые квартиры. По словам главы Самары, Ивана Носкова, все здания после 1917 года признаны неремонтопригодными, а их обветшалый фасад и разрушенная конструкция создают серьёзную угрозу безопасности горожан и привлекают асоциальные элементы. Работы будут проводиться как механизированным способом с применением тяжёлой техники, так и вручную в стеснённых условиях кварталов. После уборки строительного мусора освобождённые земельные участки перейдут в муниципальную собственность и станут потенциальными площадками для создания общественных зон.

Почему дома признаны аварийными

• Постройки возведены до 1917–1950 годов и израсходовали расчётный срок службы.
• В стенах и перекрытиях обнаружены трещины, разрушения кладки и серьёзная коррозия металлоконструкций.
• Инженерные коммуникации полностью изношены: аварийная канализация и газовые сети угрожают взрывом и подтоплением.
• Частые случаи самовольного заселения приводили к антисанитарии и росту криминальной активности.

По данным администрации города Самары (https://www.adm.samara.ru), все здания включены в перечень аварийных и подлежат демонтажу без сохранения исторической ценности.

Технологии демонтажа и этапы работ

1. Подготовительный этап: обследование, оформление актов, расселение жильцов.
2. Организация периметра безопасности и прокладка временных коммуникаций.
3. Механизированный снос тяжёлой техникой там, где позволяют габариты кварталов.
4. Ручной демонтаж в узких улочках и исторических кварталах.
5. Перевозка и утилизация строительного мусора по стандартам экологической безопасности.
6. Контроль качества работ и оформление участка в муниципальную собственность.

Все операции завершатся к концу лета каждого года, чтобы к зимнему периоду город получил очищенные от ветхих построек территории.

Что ждет освободившиеся участки

По заверению мэра Самары, жилищное строительство на освобождённых территориях не планируется. Приоритет будет отдан:

• созданию зелёных зон и скверов,
• оборудованию детских и спортивных площадок,
• организации общественных пространств для досуга и культурных мероприятий.

Муниципалитет намерен провести открытый конкурс архитектурных проектов и привлечь в город ведущих ландшафтных дизайнеров.

Влияние на городскую среду

Демонтаж аварийных зданий позволит существенно повысить безопасность жителей, снизить уровень бытового криминала и улучшить визуальный облик центральных и спальных районов. Освободившиеся территории станут драйвером социальной активности и позволят организовать новые маршруты для пешеходов и велосипедистов. Эксперты отмечают, что программы реновации тесно связаны с улучшением инвестиционного климата: привлекательные общественные пространства способствуют появлению малого и среднего бизнеса.

Перспективы

Очистка Самары от ветхого фонда — масштабный социально-экономический проект, который создаёт базу для формирования современного архитектурного облика города. Горожане получат качественные общественные зоны, а муниципалитет — новые инструменты для поддержки устойчивого развития. Отчёты о ходе работ будут публиковаться на официальном сайте администрации и в Telegram-канале мэра Самары.