15 июля 2025 05:42, Александр Коренев, Новости недвижимости, 👁 134
В городе Самаре судебные приставы вынудили местную жительницу восстановить исходную конфигурацию жилого помещения после самовольной перепланировки. Без оформления необходимых разрешений она демонтировала несущие и ненесущие перегородки между кухней и коридором, изменила оконные проемы и установила новую входную дверь. По решению суда все изменения признаны незаконными: собственница должна вернуть объект в проектное состояние. В противном случае ее ожидают серьезные санкции, включая ограничения на выезд за границу и штраф в пять тысяч рублей. Такая практика соответствует данным о росте числа аналогичных дел в Федеральной службе судебных приставов за 2023 год (ФССП России).
Нарушения и решение суда
Судебная коллегия установила, что перепланировка без разрешения противоречит требованиям Жилищного кодекса и техническим регламентам. Были нарушены нормы безопасности и архитектурного надзора, что привело к необходимости принудительного вмешательства и восстановлению исходной схемы квартиры.
Меры принуждения и штрафы
Судебные приставы уведомили собственницу о начале исполнительного производства. Помимо штрафа в пять тысяч рублей, ей запретили выезд за пределы РФ. Такие меры применяются к должникам, уклоняющимся от добровольного исполнения судебных предписаний.
Практические рекомендации
Чтобы избежать подобных ситуаций, эксперты советуют оформлять перепланировку через МФЦ или проектные организации. Необходимо получать согласование у БТИ и жилищной инспекции, а также учитывать рекомендации архитекторов и специалистов по безопасности.
Выводы
Самовольная перепланировка может обернуться серьезными финансовыми потерями и ограничениями. Судебная практика подтверждает необходимость строгого соблюдения законодательства и оформления всех изменений в жилых помещениях.
