Купить таунхаус, 136 м², 2 этажа

Собственный современный двухэтажный стильный дом по цене 3-х комнатной квартиры! Жизнь в дали от городской суеты, но в тоже время у вас в шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, общественный транспорт, кафе.

Можно оформить семейную ипотеку и IT ипотеку под 6%, застройка от юр. лица.

Вся сумма в договоре.

Площадь 136 кв. м. плюс терраса 24 кв.м., планировка продумана и эргономична:

На 1 этаже

- Просторная кухня гостиная 32 кв.м. с панорамными окнами и выходом на большую крытую террасу где вы можете посидеть с чашечкой кофе или провести весело время в большой компании.

- Гостевая комната (кабинет) с панорамными окнами.

- Отдельный вместительный гардероб у входа.

- Санузел и котельная с постирочной.

На 2 этаже:

- 3 просторные спальни.

- Гардероб

- Большой хозяйский санузел

Все коммуникации:

газ проведен и подключен, установлен двухконтурный итальянский котел Ferolli, свет, вода все заведено в дом и подключено.

Канализация септик

ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:

- отопление, теплые полы на всем первом этаже и в с/у на втором этаже, установлены биалюминевые радиаторы, где панорамные окна встроенные напольные конвектора ваши окна зимой не будут плакать и потеть

- электрика разведена по дому согласно проекту и расстановки мебели,

- Водопровод и канализация так же все разведено по дому с установкой водорозеток

- Стены оштукатурены по маякам углы 90

- Стяжка на полах.

Конструктив дома:

- Стены газоблок плюс утеплитель.

- фундамент сваи забивные 3-х метровые + ростверк с утеплением пеноплексом.

- Перекрытия железобетонные плиты.

- Крыша плоская утеплена пеноплексом толщина 200 мм, выполнена двойная гидроизоляция по стяжке. Гидроизоляция выполнена МЕМБРАНОЙ PLASTFOIL 1,5 мм можно на крыше делать бассейн ) благодаря ей у вас всегда в доме будет тихо и не будет скапливаться снег в водостоках прокинут ГРЕЮЩИЙ КАБЕЛЬ.

- Фасад по системе СФТК с декоративными вставками плитки под дерево. Фасад покрашен краской BRITE ваш фасад не облезет и не потеряет цвет как при покраске дешевыми аналогами.

На все материалы есть чеки и накладные подтверждающие информацию, представленную в объявлении, РЕПУТАЦИЯ дороже разовой сделки. По всем этапам работ есть фотографии и видео вы можете убедиться что все что скрыто внутри сделано по технологии.

Забор по всему периметру, с откатными воротами, калитка с электрозамком, парковочное место для двух машин.

5 минут пешком, и вы у леса с птичками и тишиной, 10 мин до ТЦ Московского, Самарских терм и ЖК Московского где магазины, аптеки, кружки и тд. На территории ЖК Кислород котый так же в 10 мин хоть бы в 2025 году начнется строительство новой школы и детского сада. В 2025 году планируется открытие магистрали центральной где будут остановки общественного транспорта.

-Актуально для всех, кто ищет дом в массивах СТ Ясная поляна ПСДК Авиатор Металлист СТ КПО ЗИМ Нижние Дойки Горелый Хутор Жигулевские сады Мазин угол Студеный овраг Яблонька

Звоните пишите я сам собственник с радостью отвечу на ваши вопросы.