Купить помещение свободного назначения, 120 м², 1 из 5 этажей

Добрый день! Продаем ПОМЕЩЕНИЕ С ЧИСТОЙ юридической историей и УДОБНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ в культурно-историческом центре Самары.

! Помещение продается БЕЗ КОМИССИИ !

Фотографии и описание соответствуют действительности.

Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.

Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)

А теперь, к объявлению:

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

Помещение приобретено по ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ в 2006 г. Укажем ПОЛНУЮ сумму в договоре. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. Покажем все документы. Собственник будет присутствовать на подписании. Подходим под ИПОТЕКУ, если что БЕСПЛАТНО, поможем Вам с одобрением.

Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.

ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:

Фактически находится на 1 этаже.

Отдельный вход со стороны ул. Некрасовская

МАП 70 000 80 000 руб.

Срок окупаемости объекта 7,5-8,5 лет.

ПОМЕЩЕНИЕ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ: ДЛЯ МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, САЛОНА КРАСОТЫ, ЧАСТНОГО ДЕТСКОГО САДА, ЦЕНТА РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ И Т.Д.

Коммерческое помещение включает в себя:

- Большой зал (групповые занятие)

- Три просторных кабинета;

- Две комнаты отдыха. В одной установлен кондиционер.

- Входная группа со стойкой ресепшена и с гардеробной для верхней одежды посетителей.

- Санузел.

Заменены трубы водоснабжения, канализации, отопления, радиаторы. В входной зоне керамогранитная плитка.

БОНУСОМ новым собственникам будет доступен СКВЕР С ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:

Средний пешеходный трафик 300-400 человек в час.

В радиусе 500 м проживает около 9 000 человек.

Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, сады, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, рестораны, прогулочные зоны. Район развит и заселен.

Набережная (Некрасовский спуск) 5 минут ходьбы.

Удобная транспортная развязка в любую часть города, до остановок маршрутного транспорта - 2 мин. ходьбы.

Торг уместен, но после просмотра

БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!