Купить производство, 7500 м², 1 из 2 этажей

Продаётся производственная база 7500 кв. м. на земельном участке площадью 10684 кв. м. (1, 1 га), расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Земеца, д. 4.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения);

- располагается в промышленной части города;

- подъездные пути с ул. Земеца / Заводское ш. / ул. Победы /пр. Кирова (въезд в город), Зубчаниновское ш. (въез в город);

- в шаговой доступности ЖД станции и остановки общественного транспорта;

- на базе расположены:

Производственное помещение 7500 кв. м. , с кран-балками, тёплое. Включает:

o производственная площадки 4930 кв. м. (159 х 31 м. ) с двумя воротами 3 х 3 м. , потолки 7, 1 м. состоит:

центральная галерея с тремя кран-балками 2-3 тонны до крюка 5 м. (возможен перенос направляющих на колонны и увеличение нагрузки до 10 - 15 тонн),

две боковые галереи разделены на отдельные помещения, есть кран-балки.

o Офисные помещения 500 кв. м. ;

o Хозяйственно-бытовые: санузлы, душевые, раздевалки и пр;

Холодный склад с кран-балкой 500 кв. м. , с воротами под КамАЗ;

Навес вдоль всего цеха (открытый склад) 3000 кв. м. ;

помещение охраны;

- водоснабжение и канализация городские;

- электрифицировано, своя КТП, выделено 1000 кВт (цена 7 руб. кВт. );

- газ в цеху (использовался для плавильных печей);

- отопление центральное, городское;

- освещение по всей территории базы;

- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;

- видеонаблюдение;

- место для разгрузочно-погрузочных работ;

- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;

- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;

- на соседнем участке расположена ЖД ветка, есть возможность использования (до тупика 300 м);

- вторые ворота на соседнюю базу;

- ведётся ремонт объекта: заменена кровля, вставлены новые окна, ремонт пола в цеху.

Стоимость продажи 200 000 000 руб.

Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.

------------------------------------------------- ------

Якушев Алексей - эксперт по коммерческой недвижимости.

От собственника. Без комиссии.

Арт. 69037429