Купить гараж, 3280 м²

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-422975. Реализуется на торгах.

Продажа посредством публичного предложения. Период приема заявок: 15. 08. 2025-20. 09. 2025. Нежилое помещение - 3 280 кв. м, адрес: Самарская обл. , г. о. Самара, вн. р-н Промышленный, г. Самара, ул. Губанова, д. 9, пом. н2, 2 этаж, кадастровый номер 63:01:0708002:4570, ведется работа по освобождению от имущества третьих лиц. Местоположение и транспортная доступность ГСК расположен по адресу г. Самара, ул. Губанова, д. 9, в Промышленном районе, с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В ГСК круглосуточная охрана. Рядом с ГСК заправка, автосервисы. Расположен в шаговой доступности от ЖК Фаворит и ЖК Самолёт, гипермаркетов Магнит и Максидом. Удобные выезды на Московское шоссе и ул. Ново-Садовую. Расстояние до: - Аэропорт Курумоч: 35 км; - Железнодорожный вокзал: 11 км. Факторы инвестиционной привлекательности Нехватка парковочных мест во дворах подталкивает владельцев машин искать варианты для размещения автомобилей. Количество автомобилей ежегодно растет, в отличие от свободных мест для хранения. Поэтому для инвесторов приобретение нежилого помещения с целью размещения парковочных мест стратегия сохранения и умножения средств. В отличие от жилья, парковочным местам не нужна отделка, а, значит, отсутствует статья расходов на ремонт. Сдача в аренду машино-места в районе с явным дефицитом парковок выгодна. Спрос в спальных районах и районах с плотной застройкой стабильно высокий. По строительному плану в помещении расположено 75 парковочных мест. Купив целый этаж есть возможность для сдачи в аренду и или дальнейшей перепродажи машино-мест. Ежемесячный арендный поток составит порядка 450-500 тыс рублей, ГАП более 5 млн рублей. Срок окупаемости помещения при действующих арендных ставках - 6-10 тыс. рублей за 1 машино-место будет менее 10 лет, с учетом роста ставок в будущем срок сократится до 5-6 лет. В продаже есть еще м/м с 1 по 6 этажи в данном ГСК. Всего 31 лот. Список по запросу.

https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=961952