Купить однокомнатную квартиру, 39.9 м², 8 из 10 этажей

Светлая, тёплая, уютная квартира с индивидуальным отоплением ищет добрые руки. Ремонт не требуется, всё в хорошем состоянии. Кухонный гарнитур практически новый (меньше двух лет, плёнка с фасадов не снята), остаётся в квартире. Всё готово к проживанию, всё делалось для удобства. Настраиваемая температура в квартире: остаётся программируемый терморегулятор, подключенный к газовому котлу. Стены очень толстые, зимой с выключенным котлом сохраняются 18-19 градусов тепла. На лето - кондиционер (тоже остаётся в квартире). Продаём в связи с переездом в трёхкомнатную. В квартире всё отлично, сделано под себя, отрываем от сердца. Чистый, отремонтированный в прошлом году подъезд, тихий двор, удобная инфраструктура.

Собственник. Ждём покупателей, не риелторов.

- Дом 2006 года постройки, кирпичный, 8 этaж 10-этaжного дома.

- Индивидуальное отопление (на квартиру) и горячее водоснабжение (газовый котел).

- Эксклюзивная планировка, узаконенная на этапе строительства (фото плана из техпаспорта): комната 21,4 м², кухня 8,8 м², раздельный сaнузел: 1,1 м² туалет и 3,9 м² ванная комната.

- Две застеклённые лоджии 2,7 м² и 2,9 м² (с ними общая площадь 45,5 м²).

- Много места для хранения: большой встроенный шкаф-купе в прихожей, антресоли над ванной и в комнате, встроенные шкафчики в ванной.

- В ванной комнате гидроизоляция и трап в полу для слива воды.

- В доме Товарищество собственников недвижимости, которое оперативно реагирует на любые обращения, собственные специалисты, которым можно позвонить напрямую и вызвать: лифтёр, сантехник, электрик, специалист по котлам и т. д. И при этом низкие коммунальные платежи.

- На случай отключения воды коммуникации продублированы, слесарь просто открывает другую задвижку с водой.

- 2 совершеннолетних собственницы, на момент покупки квартиры в браке не состоявших, обе будут на сделке.

- Чистая продажа без долгов и обременений, полная стоимость в договоре, любые формы оплаты.

- Сейчас в квартире прописана одна собственница, к моменту сделки выпишется, возьмём справку из ТСН.

- Ключи на сделке.

Инфраструктура:

- до ближайшей "Пятерочки" - 3 минуты пешком, также есть неплохой продуктовый магазин в самом доме;

- пункт выдачи Озон в соседнем доме;

- до Безымянского крытого продуктового рынка 7 минут;

- до Вива-Ленда 9 минут;

- до школы 83 4 минуты;

- до м. Безымянка, взрослой поликлиники (МСЧ 2) и гимназии 2 15 минут;

- до лицея авиационного профиля 8 минут;

- до английской школы 120 10 минут;

- до детской поликлиники и детсадов 23, 131 7 минут;

- до парка "Родина" с цветным фонтаном 6 минут;

- до парка "Молодёжный" 12 минут.

Пишите, приходите на просмотр! На сообщения отвечу практически в любое время, договоримся о созвоне, если нужно. Днём ориентировочно в 12:00-16:00 телефон на беззвучном, на звонки не смогу ответить.