Снять производство, 995 м², 2 из 4 этажей

Сдается в аренду производственное помещение площадью 995, 3 кв. м на 2 этаже 4-х этажного отдельностоящего здания.

г. Самара, Ленинский район, ул. Рабочая, д. 15

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);

- помещение очень светлое, по трем сторонам большие окна (более 40 окон), много дневного света, хорошее состояние, отапливаемое;

-помещение свободной планировки 801, 5 кв м + 8 кабинетов (20. 7+19, 6+21, 4+19, 2+40+47+4+6, 9 кв м), сан узел 15 кв м на несколько кабин;

- высота потолка 3, 4 м, до балки перекрытия 3, 1 м;

-грузовой лифт;

- холодное и горячее водоснабжение, вытяжка;

- разрешенная мощность от 60 кВт, возможность увеличения есть;

-подъезд разгрузки/погрузки со стороны Самарской;

-есть 2 запасных эвакуационных выхода;

-по запросу швейные машины и оборудование могут оставить;

- офисный центр заполнен арендаторами;

- расположено в Ленинском районе, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта;

- центр деловой и культурной жизни города;

- рядом площадь им. В. В. Куйбышева, Театр Оперы и балета, Lotte Hotel Samara, ресторан "Хац Хаус";

- оживленный перекресток, большое количество офисов на 3 и 4 этажах, рядом супермаркет "Перекресток";

- высокий пешеходный трафик, постоянное движение автомобилей;

-парковка по знакам, либо платная охраняемая рядом со зданием;

-режим работы по работе офисного центра;

Стоимость аренды помещения 490 000 руб. + КУ.

Идеально подходит под швейное, текстильное производство, мебельное производство, либо любое другое производство.

------------------------------------------------- -------

По всем вопросам можете обращаться к специалисту

Яговитова Анастасия.

------------------------------------------------- ------

"Регион Бизнес Недвижимость"

Арт. 46200453