Снять помещение свободного назначения, 150 м², 1 из 4 этажей

Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже с отдельным входом в отдельностоящем 4 этажном Бизнес Центре класса А площадью 150 кв. м. по адресу:

г. Самара, Промышленный район, ул. Ставропольская, д. 45.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:

- в собственности, выписка ЕГРН (нежилое помещение);

-сдается помещение в пред чистовой отделке, готовность фасада, благоустройство территории - октябрь 2024 года;

-три входа: отдельный вход с улицы со стороны Ставропольской, второй вход из Бизнес центра для действующих офисных арендаторов, третий вход со двора (для разгрузки).

-пред чистовая отделка, полы и стены выравнены, потолок h-2, 9 м, выделенная мощность 30 кВт, пластиковое окно с атермальным остеклением, кондиционер, в сан узле сантехника будет установлена;

- все коммуникации: водоснабжение, водоотведение, вытяжка, отопление -центральные;

-1 линия, на пересечении Ставропольская/Средне-Садовая;

-высокий автомобильный и пешеходный трафик;

- в пешей доступности муниципальный транспорт ул. Ставропольская, 22 Партсъезда, Ново-Вокзальная, в 15 минутах ходьбы Метро;

- вокруг жилая многоэтажная застройка, застраиваемый и развивающийся микрорайон;

- интернет: 2 провайдера подведены к зданию;

- парковка для клиентов;

- режим работы согласовывается отдельно;

-ухоженная территория по периметру здания;

-вывеска на фасаде здания по согласованию;

Стоимость аренды 100000 руб. за кв м + Эл. энергия и вода на основании приборов учета.

Подходит под евростоловую, столовую с привезенной готовой пищей, только разогрев.

------------------------------------------------- ------

По всем вопросам можете обратиться к специалисту

Яговитова Анастасия.

------------------------------------------------- ------

"Регион Бизнес Недвижимость"

Арт. 71526832